“大有镇民强村15.78亩土地流转项目，于今年春进入县农业农村局产权交易平台竞拍，底价每亩每年只有200元，成交价为每亩每年600元，年限5年，集体每年多增收6000多元”。11月28日，响水县农业农村局分管产权交易中心负责人介绍说，“县产权交易中心自成立以来，项目‘从无到有从被动交易变主动交易’，经历了一段‘滞留期’逐渐走上规范程序。截至目前累计完成交易项目1094宗，累计交易额达6.2亿元。其中仅今年1-11月份，就完成各类集体资产资源交易项目706宗，交易总额达1.67亿元，直接为集体节约增加集体资金434万元，也为群众解决了历史遗留的矛盾纠纷。因此，县产权交易中心被基层干部誉为‘金牌中心’”。

今年以来，该中心以制度建设为保障，认真落实各项工作要求，不断加强内部管理，进一步完善中心考勤制度，做到事事有章可循、人人有束而行，确保了中心公开透明规范高效运转。该中心始终围绕目标任务，在资源缺乏的情况下，以“三资”清查的资料为基准，通过下村核实地块、现场测量、抽查已交易项目完成情况、建立交易台账等方式，不遗漏任何一宗项目。在实际交易中，该中心配合镇区解决很多交易问题。如有的镇区人手不足，项目无法交易时，该中心抽出业务人员配合镇区做好项目上平台，确保项目有人做。对有些镇区人员对业务不熟悉，造成矛盾纠纷，该及时提供相应的政策依据，确保矛盾最小化，项目顺利上平台。今年，该中心按省市相关要求，及时安装视频监控，实现了省、市、县、镇（区）四级联网，确保每宗项目公开、透明、阳光操作，实现交易效率实现新提升。

该县运河镇南河村的14.2亩土地，因被个人耕种，长期不缴纳承包租金，有的村民为此长期上访反映。2017年，镇村把该地进入县产权交易平台进行交易，底价为42600元。经过竞拍，成交价为92300元，溢价率116%。既为集体增加了收入，有彻底解决掉长期存在的矛盾纠纷。

同样，小尖镇条房村孟吴组80亩水面也是因为承包费不能按时上交，导致群众上访。进入县产权交易平台之后，出租项目底价只有6000元，而成交价为12000元，溢价率100%。陈家港镇合兴村的2台挖机使用权转让项目，底价只有30万元，成交价41万元，溢价率36.7%。黄圩镇龙马村3.9亩土地流转项目，底价100元/年/亩，成交价780元/年/亩，溢价率680%，年限5年。

作者：张益强   来源：响水县农业农村局